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Foreclosure Bidding Service
法拍代標
合法撿便宜・專業把關風險・低於市價 15-30% 入手
Summary
法拍屋往往能以市價 70-85% 入手，但牽涉產權、點交、瑕疵擔保、占用戶等複雜法律風險。我們從物件篩選、產權調查、現場勘查、投標策略到點交接手全程代辦，讓你用專業方式撿到真正的便宜，不賺一時興奮、也不落入坑裡。
What's included
服務內容
- 司法院一、二、三、四拍物件每週篩選推薦
- 產權、限制登記、抵押、海砂、輻射深度調查
- 實地勘查與鄰里訪談（屋況、占用、使用現況）
- 投標底價建議與多輪出價策略
- 押標金與保證金代辦協助
- 得標後點交陪同、遷離協調
- 法拍稅負試算（土增、契稅、印花稅）
Deliverables
你會拿到什麼
01
物件情報
每週依你偏好的區域、價位、類型推薦 3-5 件候選標的
02
深度調查報告
產權、瑕疵、占用、稅費、投報率一次評估到位
03
投標策略
底價分析、出價上限、輪次策略，降低溢得風險
04
點交接手
得標後協助點交、清空、現況接手，必要時協調遷離
Process
執行流程
01
偏好設定
區域、價位、類型、風險接受度一次釐清
Starts here
02
物件篩選
每週司法院公告掃描、推薦候選標的
03
深度調查
產權、占用、瑕疵、屋況全面體檢
04
實地勘查
現場看屋、鄰里訪談、市價比對
05
投標執行
押標金代辦、標單策略、現場投標
06
點交接手
得標後點交、清空、必要時遷離協調
Suitable for
這項服務適合你，如果…
- 有現金部位想以 7-8 折入手的投資人
- 能承擔 3-6 個月等待流程的耐心投資人
- 想避開仲介、減少中介成本的買家
- 以低成本進入不動產投資的首次投資人